长春推推99 长春小区宽城小区铁北小区吴中印象

吴中印象

  • 本月均价:9445元/㎡,环比上月:4.88%↑
  • 二手房:464套,租房:3套
  • 所在区域:宽城 - 铁北
  • 小区地址:长春市宽城区宽府路999号
  • 建筑年代:2011年
  • 开发商:吉林省吴中置业有限公司
  • 物业费:1.40
  • 物业公司:苏州天翔物业
  • 总户数:862
  • 停车位:一期地上车库、车位共195个、地下车位93个,7-7.5万元/个;二期共有553个。其中,地上车库有71个,车位292个;地下车位共有192个。二期有地上车库96个
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吴中印象

吴中印象东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米,总建筑面积22万平方米,容积率为1.57,绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二,一、二期预计历时2年开发完毕。 吴中印象二期主要产品类型为多层和高层,取消了小高层,有1120套房源上市。其中,多层21栋,是一梯两户。高层6栋,是一梯三户。除此之外,在园区内部还有两栋洋房产品。洋房是一梯两户。二期产品在户型设计上增加了大户型的比例,多层和高层的户型面积区间为50平方米—130平方米。主力户型区间为89平方米—95平方米。同时,吴中印象二期共有车位553个,地上车库71个,车位292个,地下车位192个。景观设计上,二期产品不仅能够满足业主观景的需求还融入了休闲、娱乐等功能。 吴中印象二期产品中有一部分户型赠送10平方米的使用空间。同时,二期多层的阁楼产品中阁楼也是赠送的,并且安装有地热。二期外围1-2层为底商,还会赠送全功能...  更多>> 吴中印象东临亚泰大街、北临富城路、西临九台路、南临宽府路。项目总占地面积12.5万平方米,总建筑面积22万平方米,容积率为1.57,绿化率为45%。南北走向的规划路将整个项目一分为二,一、二期预计历时2年开发完毕。 吴中印象二期主要产品类型为多层和高层,取消了小高层,有1120套房源上市。其中,多层21栋,是一梯两户。高层6栋,是一梯三户。除此之外,在园区内部还有两栋洋房产品。洋房是一梯两户。二期产品在户型设计上增加了大户型的比例,多层和高层的户型面积区间为50平方米—130平方米。主力户型区间为89平方米—95平方米。同时,吴中印象二期共有车位553个,地上车库71个,车位292个,地下车位192个。景观设计上,二期产品不仅能够满足业主观景的需求还融入了休闲、娱乐等功能。 吴中印象二期产品中有一部分户型赠送10平方米的使用空间。同时,二期多层的阁楼产品中阁楼也是赠送的,并且安装有地热。二期外围1-2层为底商,还会赠送全功能地下室。 吴中印象位于亚泰大街与宽府路交会处,占地面积约5.32万平方米、建筑面积近9万平方米的为一期工程。一期21栋住宅,3栋小高、14栋多层、3栋高层、1栋商业用房。 共拥有房源854套,楼间距从23-48米不等,得房率:85%-99%。多层住宅中8栋为5层带阁楼设计,6栋为6层带阁楼设计,阁楼赠送露台;3栋小高层住宅沿亚泰大街依次排开;北侧2栋高层临富城路,1栋临规划路。园区西侧规划有1万平方米绿化带,西侧为人形主入口,南侧为车型主入口。 除住宅外,吴中印象一期规划有商业产品共计1万平方米,其中临亚泰大街为双层门市,定位为服务周边区域配套;临宽府路为单层门市,以满足社区配套商业为主。此外一期规划有地上车库、车位共195个、地下停车位93个,地下停车后可直接入户。 吴中印象一期800余套房源的户型设计从1居室到4居室不等,户型面积区间为42-264平方米,主力户型面积为70-90平方米(占总房源套数的70%左右)。其中多层住宅为1梯2户,面积区间为70-140平方米,以80余平方米的2室2厅为主;小高层为1梯4户,户型面积区间为40-90平方米,户型以小2室为主;大户型多集中在高层住宅中,面积区间为52-264平方米,1梯3户和一梯两户设计。 与多数住宅社区相同,吴中印象采用智能化管理,实现人车分流。项目施工单位为中国建筑第六工程局有限公司、长春建工新吉润建设有限公司润发分公司、吉林省惠德建工集团有限公司。建筑设计单位为中科院建筑设计研究院。物业单位为苏州天翔物业,据介绍,此物业公司已跟随吴中地产多年。 项目多层住宅外墙体厚度为32厘米,隔墙厚度为20厘米。小高和高层外墙厚度为28厘米,隔墙厚度为10厘米。住宅外墙贴瓷砖,结合涂料搭配。外墙保温采用EPS、XPS保温板,室内地热采暖。 吴中印象一期共规划有8个景观点,主景观带为“龙形”水系,由吉林省山水园林景观工程有限公司担任设计。据负责人介绍,项目一期在景观上下了很大功夫,此方案是经过多次修改后终确定的。据介绍在园区内树种的选择上,项目注重树种与人的健康相结合,不过多的追求美观,而所选用的珍贵树种就达几十种之多。此外在建筑外立面的色彩搭配上,采用中国红、苏州灰与现代白色相结合的形式,点滴之中透露些许的江南风情。项目占地面积:125218.39?,总建筑面积:213597.55?。共分两期开发,首期开发的为C地块。总占地面积53188.30?,总建筑面积为89184.55?,容积率为1.57,绿地率为36%。 吴中印象共有五种产品组成,分别是:住宅、门市、地上车库、地上车位及地下车位。住宅产品由一室一厅到四室两厅,面积区间是40米到150米不等,主力户型为70—90平方米的两室两厅。将于2009年4月份开工、6月全面开放样板区和样板间,6-7月份正式开盘。  << 收起

物业公司:苏州天翔物业

总户数:862

停车位:一期地上车库、车位共195个、地下车位93个,7-7.5万元/个;二期共有553个。其中,地上车库有71个,车位292个;地下车位共有192个。二期有地上车库96个

绿化率:45%

容积率:1.57

总建筑面积:125000

公交线路:养正(公交站),宽府路(公交站),宽城区政府(公交站),小南(公交站),富城路(公交站),宏波路(公交站),小南道口(公交站),华大天朗国际(公交站),华大天朗(公交站),九台北街(公交站),砂之船中东奥莱(公交站),庆丰路(公交站),北环城路(公交站),华侨城(公交站)

地铁线路:北环城路(地铁站),北环路(地铁站)

周围商场:祥祉圆购物广场,尚来购物广场,+39space意大利空间(砂之船中东奥莱),砂之船中东奥莱,长春中东广场

休闲生活:园区内有幼儿园及商业配套,另外还有娱乐、锻炼的健身器材。

餐饮设施:美国加州牛肉面大王,隆源碳火烤肉,家和馅饼包子粥馄饨蒸饺,生产队烧烤,刘家道邦子烤牛肉,回娘家老菜馆,沈老头包子馄饨(证大光明店),晨光烧饼(宽府路),辣怪鸭(证大光明城店),酱骨头农家菜(吴中印象店),张亮麻辣烫(宽府路店),诸暨次坞打面,海鲜砂锅麻辣烫(宽府店),永记麻辣烫,一年八班手工面熏酱馆(宽府路),正大风味烤鱼,小野家の饭,海鲜码头(兴台路),郡泽酱汤狗肉馆,永顺朝族狗肉馆

周围学校:兰妮吴中幼儿园,爱多多婴幼儿早教中心,北大幼儿园,哈多堡幼儿园,哈贝多国际幼儿园,哈多堡幼稚园,长春市养正高级中学,爱朵国际幼儿园,长春市养正高中科技楼,伯明翰领袖幼儿园,儒雅佳音幼儿园,爱尚艺术幼儿园,腾邦学前教育,鹭霖国际幼儿园(证大分园),金宝贝幼儿园(小南街),佳多堡幼儿园,阳光国际幼儿园,宽城区第二实验幼儿园,宜贝佳幼儿园,望龙幼儿园学前班

医院:新村社区卫生室,恩美医院,长春市第六医院(庆丰路),长春市心理医院,齐齐哈尔医学院教学医院,吉林大学中日联谊医院协作医院

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地址:长春市宽城区宽府路999号

交通:公交/养正(公交站),宽府路(公交站),宽城区政府(公交站),小南(公交站),富城路(公交站),宏波路(公交站),小南道口(公交站),华大天朗国际(公交站),华大天朗(公交站),九台北街(公交站),砂之船中东奥莱(公交站),庆丰路(公交站),北环城路(公交站),华侨城(公交站) 轨道交通/北环城路(地铁站),北环路(地铁站)

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